На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого комплекса Квартал Авиаторов (Балашиха).
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
ДДУ, ключи - конец 2025 года.
Арендатор - аптека Мелодия Здоровья
Заключен предварительный договор аренды, основной договор - на 7 лет.
МАП:
- C 1-го по 10-й месяц аренды – 175 000 рублей в месяц;
- С 11-го месяца аренды - 350 000 рублей в месяц;
Безусловная индексация - 5%
Окупаемость - 10 лет
Общая площадь - 101,4 кв.м
Панорамные витринные окна.
Отдельный вход.
Электрическая мощность - 18 кВт
Помещение расположено между сетевыми продуктовыми супермаркетами Пятерочка и Магнит.
Первая линия недалеко от въезда в ЖК, напротив - парковка.
ЖК рассчитан на 1671 квартиру. В соседних домах отсутствуют коммерческие помещения.
