Продажа коммерческая недвижимость

На продажу предлагается представительский особняк, расположенный в одном из наиболее престижном районе Москвы - Хамовники. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность.

Общая площадь - 1500 кв.м (подвал, 2 этажа и мансарда).
В помещениях выполнена качественная дорогостоящая отделка, планировка - смешанная. В здании имеется собственный бассейн.
Наземная парковка на 8-10 м/м.
Земельный участок 726 кв.м оформлен в бессрочную аренду.

Объект культурного наследия регионального значения. Главный дом городской усадьбы "Особняк купца Лыжина" 1830-е годы. Архитектор Кекушев 1902 год.

Собственник - юридическое лицо.

На продажу предлагается комплекс здание, расположенный в Красносельском районе ЦАО г.Москвы. Новая Басманная 23 - корпуса 1А, 1Б, 2 и 4.
Удобная транспортная и пешеходная доступность, близость Садового и Третьего Транспортного кольца. Дорога пешком до станции метро Красносельская займет менее 10-ти минут.

Общая площадь - 7854 кв.м
Электрическая мощность - 450 кВт.
Капитальный ремонт - 2014-2015 годы.

Наземная парковка на 30 м/м.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 года.

В настоящее время здание на 100% заполнено арендаторами, договоры аренды заключены на 11 месяцев.

УСН.

Предлагается на продажу комплекс зданий в Известковом переулке.
Общая площадь - 1694 кв.м (859+835 кв.м)
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - смешанная.
Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду.
Наземная парковка.
Часть помещений сдано в аренду.

Продажа ОСЗ,м.Маяковская, 8 мин. пешком, ул.Садовая-Кудринская, 1- я линия домов, общая площадь 1200 кв.м., 6 этажей, площадь типового этажа 175 кв.м., планировка открытая, с отделкой, ж/б перекрытия, электричество 120 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, лифт OTIS, 5 м/м на внутренней территории, собственник физ.лицо, в собственности более трёх лет.
В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка под гостиницу. В настоящее время в здании находится арендатор Отель Hartwell 4*, возможно расторжение договора аренды.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продажа здания на Шмитовском проезде.

Здание расположено в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Удобная транспортная и пешеходная доступность.

Общая площадь - 4626 кв.м
Этажность - подвал, цоколь и 4 этажа

Здание после реновации фасада, перекрытий и инженерии.
Состояние помещений - под отделку. Номер: 37750.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
На продажу предлагается представительский особняк в историческом районе Москвы, в Малом Татарском переулке.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Новокузнецкая" займет 8-10 минут.

Общая площадь здания - 1009 кв.м.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная. Выделена зона руководства, столовая, комната отдыха, конференц-зал, кабинеты.

Высота потолков - 3,35 метра.
3 отдельных входа - парадный, со двора и в кухню.

7 м/м на наземной парковке. Въезд через турнике, парковка круглосуточно охраняется.

Земельный участок 280 кв.м оформлен в собственность.
Номер: 39198.

Продаётся трёхэтажное административное здание у метро "Октябрьская". Здание построено в 1984 году в стиле особняка начала ХХ века. Идеально подойдет под банк, офис, представительство, посольство.
В помещениях выполнена отделка премиум класса, планировка кабинетная. В здании 2 этажа и подвал (полноценный этаж) по 140 кв.м., установлены все центральные коммуникациями.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой. Низкая кадастровая стоимость. Здание и земельный участок в собственности.
Лот: 45603

Отдельно стоящее офисное здание в районе Восточное Измаилово. Полностью заселено арендаторами.
Идеально подойдет под мед клинику, офис, образовательный центр, гостиницу и др.

Характеристики помещения:
- отдельно стоящее здание;
- тихий двор;
- состояние - свежая офисная отделка;
- планировка - кабинетная, возможно убрать перегородки;
- общая площадь - 2265 кв.м.;
- этажность: 4 этажа;
- высота потолков - 3 метра;
- электрическая мощность - 150 кВт;
- парковка - бесплатная вокруг здания.
Лот: 47410

Предлагается на продажу ОСЗ в центре Москвы.
Общая площадь - 1809 кв.м
В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная.

Местонахождение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью благодаря примыканию к транспортной артерии ул. Воздвиженка-Кутузовский проспект а также расположению в непосредственной близости к станциям метро "Библиотека им. Ленина", "Александровский сад" и "Арбатская".

Здание реконструировано в 2008 г. Наземная площадь 1 419,3 кв. м. + подвал.
Номер: 55245

На продажу предлагается офисный особняк в 1-м Вышеславцевом переулке 6.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Марьина роща" займет 8-10 минут.

Общая площадь - 1100 кв.м.
В помещении выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная.

Земельный участок оформлен в аренду до 2049 года.
Номер: 56649

Продажа особняка на Большой Полянке.

Общая площадь - 2554 кв.м
Полезная площадь - 1900 кв.м.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная.

На 1 этаже здание имеется помещение оборудованное под банк.

Здание отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью. Ближайшая станция метро Полянка - 5-7 минут.

Здание заполнено арендаторами, возможно расторжение с уведомлением за 6 месяцев.

На продажу предлагается отдельно стоящее здание в Большом Кисловском переулке.

Общая площадь - 6707,7 кв.м
Год постройки - 1999
Дом 9 - 5910 кв.м - 7-ми этажное здание с мансардой и подземным паркингом
Дом 11 - 797,6 кв.м - одноуровненвый подземный паркинг

Паркинг рассчитан на 49 м/м.
Закрытая огороженная территория.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная.

Электрическая мощность - 450 кВа, 2 пассажирских лифта.

Бизнес-центр клубного типа "Большой Кисловский переулок, 9" представляет собой современное восьмиэтажное офисное здание, расположенное внутри Бульварного кольца, в пешей доступности от станции метро Арбатская (менее 4 минут). Свой фитнес-центр премиум класса, кафе, ресторан.
Номер6 69200

Предлагается особняк во 2-м Казачьем переулке.

Офисный особняк расположился в историческом районе Якиманка Центрального округа Москвы.
Прекрасная транспортная доступность обеспечивается близостью Садового кольца, улиц Большая Ордынка и Большая Полянка. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Полянка" займет около 5-ти минут, до "Добрынинской" - около 8-ми минут.

Общая площадь - 1074 кв.м
Этажность - подвал, 2 этажа и мансарда
Год постройки - 1892.
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка. Планировка - преимущественно кабинетная.

Собственная парковка на 8-10 м/м.
Земельный участок площадью 1011 кв.м оформлен в аренду.

Собственник - юридическое лицо.
В настоящее время здание сдано в аренду, договор аренды заключен на 11 месяцев.
Номер: 72277

Продажа здания на Шмитовском проезде.

Здание расположено в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости Третьего Транспортного кольца, Звенигородского шоссе, Краснопресненской набережной и улицы 1905 года. Дорога пешком до ближайших станций метро 'Выставочная' и 'Улица 1905 года' займет 10-12 минут.

Общая площадь - 595 кв.м
В части здания площадью 295 кв.м с отдельным входом находится стоматологическая клиника, в остальной части - офис с отделкой премиального уровня (кабинет руководителя с собственной верандой).

Пpодаeтcя oфисный комплекс, сoстоящий из двуx aдминиcтpaтивныx нeжилыx здaний, расположенных в центре Москвы, на Николоямской улице.
Удобная транспортная и пешеходная доступность.
Менее 10-ти минут до станции метро Таганская.

Общая площадь двух строений - 1874 кв.м
Стр.1. - 814,9 м2, год. постройки 1900,Реконструкция 2007г. , Трехэтажное с мансардой, Евроремонт , высота потолков 3 м , Электричество - 70 кВт
Стр.2. – 1059,1 м2, год. постройки 1860,Реконструкция 2007г. , Трехэтажное с мансардой, Евроремонт , высота потолков 3 м , Электричество - 75 кВт

Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду.
Вместительный паркинг на 18 м/м.

Собственник - юридическое лицо.

В настоящий момент здания на 100% заполнены арендаторами, договоры заключены на 11 месяцев.

ID 58929 Продaется трехэтажное здaниe oбщeй плoщaдью 540 м2 расположенное на первой линии домов по ул. Бакунинская. Смешанная планировка, внутри ресторан, oбoрудoвaниe и мeбель ocтаютcя. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 100 кВт. Cоглacoвана лeтняя вeранда. Есть возможность круглосуточной работы. Земельный участок в аренде.

Продажа комплекса зданий - Городской усадьбы в Шелапутинском переулке.
Комплекс расположен непосредственно на берегу реки Яуза, что обеспечит будущим жильцам комфорт и приватность.

Общая площадь существующий строений - 4873 кв.м.
Возможно увеличение площади до 11 000 кв.м. Реконструкция в сочетании с реставрацией.
Комплекс зданий является объектом культурного наследия Федерального значения.

Земельные участки оформлены в долгосрочную аренду до 2065 года.

ID 62139 Продается отдельно стоящее двухэтажно здание площадью 323 м2 расположенное в ЗАО г. Москвы на Кутузовском проспекте. Два отдельных входа, кабинетная планировка, за выездом медицинского центра. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 62 кВт. ЗУ 186 м2 в аренде до 03.04.2067 г. ВРИ бытовое обслуживание, амбулаторно поликлиническое обслуживание. Отличная транспортная доступность от ст. метро ''Киевская'', ''Кутузовская'' - менее 10 минуты на транспорте. Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК. Гостевая парковка.
УСН.

На продажу предлагается отдельно стоящее здание на Дубининской улице.
Удобная транспортная доступность, близость Садового и Третьего Транспортного кольца, улиц Большая Серпуховская и Павловская. 12-15 минут от метро Серпуховская.

Общая площадь - 672 кв.м
Год постройки - 1988
Высота потолков - 4,5 метра
Здание не является памятником архитектуры.
Необходим капитальный ремонт, коммуникации подведены, но не подключены.

НДС включен в стоимость.

Объект включен в зону КРТ.

ID 59772 Закрытая продажа! На продажу предлагается представительский особняк с видом на Кремль общей площадью 601 м2. 1917 года постройки. Первая линия домов. Парадная входная группа с улицы, два этажа + мансарда, высококачественная дизайнерская отделка, смешанная планировка. Высота потолков 2,6 м — 3,4 м. Все коммуникации центральный, электрическая мощность 150 кВт. Наземный паркинг на 4 м/м. Отлично развитая инфраструктура, престижное окружение.

На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное нежилое строение общей площадью 393,3 кв.м. Здание расположено в 100 м от станции метро Домодедовская.
Год ввода в эксплуатацию: 2010 г.
Материал стен: панели трехслойные металлические стеновые ТСППС.
Материал перекрытия: ж/б плиты.
Электроэнергия: договор энергоснабжения на 50 кВт.
Водоснабжение: договор холодного водоснабжения и водоотведения.
Здание расположено на земельном участке (кадастровый номер 77:05:0011005:153), принадлежащем собственникам здания, на праве аренды сроком до 10.10.2061 г.
Арeндaтоp: Банк ВТБ (ПАО)
МАП: 1 798 500 ₽
ГAП: 21 582 000 ₽
Долгoсрочные догoвоpы aрeнды: до апреля 2032 года.
Коммунальные платежи арендаторы возмещают дополнительно.
Окупаемость - 10 лет.
Продавец - физлицо (ИП)
УСН
Переговоры об условиях приобретения приветствуются! Готовы на переговоры! Ждем Ваших предложений!