Продажа коммерческая недвижимость

На продажу предлагается представительский особняк, расположенный в одном из наиболее престижном районе Москвы - Хамовники. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность.

Общая площадь - 1500 кв.м (подвал, 2 этажа и мансарда).
В помещениях выполнена качественная дорогостоящая отделка, планировка - смешанная. В здании имеется собственный бассейн.
Наземная парковка на 8-10 м/м.
Земельный участок 726 кв.м оформлен в бессрочную аренду.

Объект культурного наследия регионального значения. Главный дом городской усадьбы "Особняк купца Лыжина" 1830-е годы. Архитектор Кекушев 1902 год.

Собственник - юридическое лицо.

На продажу предлагается комплекс здание, расположенный в Красносельском районе ЦАО г.Москвы. Новая Басманная 23 - корпуса 1А, 1Б, 2 и 4.
Удобная транспортная и пешеходная доступность, близость Садового и Третьего Транспортного кольца. Дорога пешком до станции метро Красносельская займет менее 10-ти минут.

Общая площадь - 7854 кв.м
Электрическая мощность - 450 кВт.
Капитальный ремонт - 2014-2015 годы.

Наземная парковка на 30 м/м.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 года.

В настоящее время здание на 100% заполнено арендаторами, договоры аренды заключены на 11 месяцев.

УСН.

Предлагается на продажу комплекс зданий в Известковом переулке.
Общая площадь - 1694 кв.м (859+835 кв.м)
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - смешанная.
Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду.
Наземная парковка.
Часть помещений сдано в аренду.

Продажа ОСЗ,м.Маяковская, 8 мин. пешком, ул.Садовая-Кудринская, 1- я линия домов, общая площадь 1200 кв.м., 6 этажей, площадь типового этажа 175 кв.м., планировка открытая, с отделкой, ж/б перекрытия, электричество 120 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, лифт OTIS, 5 м/м на внутренней территории, собственник физ.лицо, в собственности более трёх лет.
В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка под гостиницу. В настоящее время в здании находится арендатор Отель Hartwell 4*, возможно расторжение договора аренды.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продажа здания на Шмитовском проезде.

Здание расположено в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Удобная транспортная и пешеходная доступность.

Общая площадь - 4626 кв.м
Этажность - подвал, цоколь и 4 этажа

Здание после реновации фасада, перекрытий и инженерии.
Состояние помещений - под отделку. Номер: 37750.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
На продажу предлагается представительский особняк в историческом районе Москвы, в Малом Татарском переулке.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Новокузнецкая" займет 8-10 минут.

Общая площадь здания - 1009 кв.м.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная. Выделена зона руководства, столовая, комната отдыха, конференц-зал, кабинеты.

Высота потолков - 3,35 метра.
3 отдельных входа - парадный, со двора и в кухню.

7 м/м на наземной парковке. Въезд через турнике, парковка круглосуточно охраняется.

Земельный участок 280 кв.м оформлен в собственность.
Номер: 39198.

Продаётся трёхэтажное административное здание у метро "Октябрьская". Здание построено в 1984 году в стиле особняка начала ХХ века. Идеально подойдет под банк, офис, представительство, посольство.
В помещениях выполнена отделка премиум класса, планировка кабинетная. В здании 2 этажа и подвал (полноценный этаж) по 140 кв.м., установлены все центральные коммуникациями.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой. Низкая кадастровая стоимость. Здание и земельный участок в собственности.
Лот: 45603

Отдельно стоящее офисное здание в районе Восточное Измаилово. Полностью заселено арендаторами.
Идеально подойдет под мед клинику, офис, образовательный центр, гостиницу и др.

Характеристики помещения:
- отдельно стоящее здание;
- тихий двор;
- состояние - свежая офисная отделка;
- планировка - кабинетная, возможно убрать перегородки;
- общая площадь - 2265 кв.м.;
- этажность: 4 этажа;
- высота потолков - 3 метра;
- электрическая мощность - 150 кВт;
- парковка - бесплатная вокруг здания.
Лот: 47410

Предлагается на продажу ОСЗ в центре Москвы.
Общая площадь - 1809 кв.м
В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная.

Местонахождение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью благодаря примыканию к транспортной артерии ул. Воздвиженка-Кутузовский проспект а также расположению в непосредственной близости к станциям метро "Библиотека им. Ленина", "Александровский сад" и "Арбатская".

Здание реконструировано в 2008 г. Наземная площадь 1 419,3 кв. м. + подвал.
Номер: 55245

На продажу предлагается офисный особняк в 1-м Вышеславцевом переулке 6.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Марьина роща" займет 8-10 минут.

Общая площадь - 1100 кв.м.
В помещении выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная.

Земельный участок оформлен в аренду до 2049 года.
Номер: 56649

Продажа особняка на Большой Полянке.

Общая площадь - 2554 кв.м
Полезная площадь - 1900 кв.м.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная.

На 1 этаже здание имеется помещение оборудованное под банк.

Здание отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью. Ближайшая станция метро Полянка - 5-7 минут.

Здание заполнено арендаторами, возможно расторжение с уведомлением за 6 месяцев.

На продажу предлагается отдельно стоящее здание в Большом Кисловском переулке.

Общая площадь - 6707,7 кв.м
Год постройки - 1999
Дом 9 - 5910 кв.м - 7-ми этажное здание с мансардой и подземным паркингом
Дом 11 - 797,6 кв.м - одноуровненвый подземный паркинг

Паркинг рассчитан на 49 м/м.
Закрытая огороженная территория.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная.

Электрическая мощность - 450 кВа, 2 пассажирских лифта.

Бизнес-центр клубного типа "Большой Кисловский переулок, 9" представляет собой современное восьмиэтажное офисное здание, расположенное внутри Бульварного кольца, в пешей доступности от станции метро Арбатская (менее 4 минут). Свой фитнес-центр премиум класса, кафе, ресторан.
Номер6 69200

Предлагается особняк во 2-м Казачьем переулке.

Офисный особняк расположился в историческом районе Якиманка Центрального округа Москвы.
Прекрасная транспортная доступность обеспечивается близостью Садового кольца, улиц Большая Ордынка и Большая Полянка. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Полянка" займет около 5-ти минут, до "Добрынинской" - около 8-ми минут.

Общая площадь - 1074 кв.м
Этажность - подвал, 2 этажа и мансарда
Год постройки - 1892.
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка. Планировка - преимущественно кабинетная.

Собственная парковка на 8-10 м/м.
Земельный участок площадью 1011 кв.м оформлен в аренду.

Собственник - юридическое лицо.
В настоящее время здание сдано в аренду, договор аренды заключен на 11 месяцев.
Номер: 72277

Продажа здания на Шмитовском проезде.

Здание расположено в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости Третьего Транспортного кольца, Звенигородского шоссе, Краснопресненской набережной и улицы 1905 года. Дорога пешком до ближайших станций метро 'Выставочная' и 'Улица 1905 года' займет 10-12 минут.

Общая площадь - 595 кв.м
В части здания площадью 295 кв.м с отдельным входом находится стоматологическая клиника, в остальной части - офис с отделкой премиального уровня (кабинет руководителя с собственной верандой).

На продажу предлагается бизнес-центра класса А в престижном районе Хамовники, на улице Тимура Фрунзе.
Удобная транспортная доступность.
5 минут от метро Парк Культуры.

Общая площадь - 8141 кв.м
Арендопригодная площадь - 6698 кв.м.
Этажность - подвал и 6 этажей
Здание на 100% заполнено арендаторами.

Подземная парковка на 33 м/м, наземная на 12 м/м.

Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду до 2064 года.

Собственник - юридическое лицо. НДС включен в стоимость.

J57698.

На продажу предлагается особняк в переулке Токмаков. Отдельно стоящее админстративное 6-этажное с мансардой и подземным паркингом здание 1997 года постройки
Выполнен премиальный ремонт в 2020/2021 г.г.
Земельный участок площадью 1409 кв.м. в аренде до 11.2058 года
Подземный паркинг на 18 м/м
Наземный паркинг на 15 м/м
Характеристики:
Площадь (по выпискам из ЕГРН) : 3950.5 м?, дополнительная площадь (тех.этаж) -151.8 кв.м;
Высота потолков от 2.8 до 5 м
Площади офисных помещений от 50 до 470 м?
Есть возможность перепланировки (включая Open Spase)
Два лифта ЛВС (Турция-Китай): 630 кг, 1 м/с. Один лифт спускается в подземный паркинг.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.
Современная система технического оснащения:
•центральное кондиционирование
•приточно-вытяжная вентиляция
•спринклерная система пожаротушения в подземном паркинге
•автоматическая система пожарной сигнализации
•система видеоконтроля наружного периметра и лифтовых холлов
Безопасность:
•охрана 24 /7
•пропускной режим
•видеонаблюдение, система контроля доступа
•круглосуточный доступ на объект
ID72228

ID 59772 Закрытая продажа! На продажу предлагается представительский особняк с видом на Кремль общей площадью 601 м2. 1917 года постройки. Первая линия домов. Парадная входная группа с улицы, два этажа + мансарда, высококачественная дизайнерская отделка, смешанная планировка. Высота потолков 2,6 м — 3,4 м. Все коммуникации центральный, электрическая мощность 150 кВт. Наземный паркинг на 4 м/м. Отлично развитая инфраструктура, престижное окружение.

ID57560 Предлагается в продажу отдельно стоящее 2-х этажное здание, в пешей доступности от метро Сокольники (400 м). Здание расположено в оживленном районе. Численность проживающего населения в районе Сокольники составляет порядка 59тыс. человек. 1 этаж- 452,8 кв.м, 2 этаж- 472,8 кв.м. Высота потолков 3,05 м. Официальная эл. Мощность 150 кВт. В 500 метрах расположен Парк культуры и отдыха Сокольники. Наличие наземной парковочной зоны, а также наличие нескольких входных групп. Здание находится в долгосрочной аренде с 2024г. на 15лет. Земля в аренде до 2048г. Арендатор- сеть отелейWinterfell.
МАП- 1 900 000р,ГАП-22 800 000р. Индексация с 3 года 5%. Окупаемость 10 лет.

ID 58610 Продается отдельно стоящее здание площадью 1900 м2 расположенное на первой линии домов по ул. 1я Московская, г. Серпухов, Московская область. Здание 3 этажа по 600 м2, несколько входов, смешанная планировка. Участок 30 сот. в собственности, есть возможность организовать парковку. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу.

На продажу предлагается здание, входящее в состав делового квартала Атмосфера на Сущевской улице.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до станции метро Новослободская займет буквально 3-5 минут.

Общая площадь - 2891 кв.м
В помещениях выполнена современная внутренняя отделка, планировка - смешанная.

В настоящее время все помещения сданы в аренду нескольким арендаторам. Расторжение договоров возможно, срок расторжения - от 1 до 3-х месяцев.

Собственник - юридическое лицо на УСН.

ID 8086 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 1 102 м2 + 15 соток земельный участок расположенное в ЦАО г. Москвы в десяти минутах пешком от станций метро Менделеевская и Белорусская. Два этажа и цоколь с окнами, кабинетная планировка, все коммуникации центральные, перекрытия бетонные. Собственник юр. лицо. Земельный участок 11 соток в аренде на 49 лет (назначение административное). Окружение - жилой массив. Продается ООО