Продажа коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу помещение на 2 этаже 17 этажного жилого дома, 1-я линия Ленинского проспекта (дублёр), в шаговой доступности от метро "Тропарёво".
-Общая площадь 350 метров ( 1 этаж-70, 2 этаж-280 метров), планировка кабинетная.
-Потолки 3,05 метра, мокрые точки- несколько.
-Мощность электрическая 67 кВт.
-Вентиляция-есть.
-Пожарная сигнализация-есть.
-Вход-отдельный с магистрали.
-Состояние стерильное за выездом офтальмологической клиники. Парковка-бесплатная.
-Договор долгосрочный прямой минимум 11 месяцев.
-Возможное использование помещения: пластическая хирургия, эстетическая косметология, реабилитационная, спортивно- оздоровительная сфера, медицинская, стоматологическая клиника, банк, представительство и иные.

ID 66108 Продается ПСН общей площадью 145 м2, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК Тушино 2018. Первая линия домов. Помещение расположено на огороженной территории. Отдельный вход, смешанная планировка: первый этаж -100 м2, высота потолков 2,80 м.; антресоль 45 м2 (зона кухни+ две комнаты), высота потолков 2,30 м. Витринное остекление. Все коммуникации в наличии. УСН
Окружение: густонаселенный жилой массив, рядом расположены БЦ Ростех-Сити, жилой район Алия, ЖК Движение Тушино, ЖК Примавера, ЖК Холланд парк, Стадион Спартак.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения (ПСН), отдельный блок – 464 кв.м (Трехэтажное помещение с отдельным входом) в недавно отреставрированном бизнес центре класса “B+” на ул. Бауманской (м.Бауманская 5 мин.).
Недавно отреставрированный трехэтажный бизнес центр класса B+, выполненный в актуальном лондонском стиле лофт. Объект полностью построен и введен в эксплуатацию.
Удачное месторасположение, а так же продуманные планировки офисов в БЦ будут способствовать развитию любого бизнеса. Собственная охраняемая территория, автостоянка на 35 автомобилей, высококачественные телекоммуникационные услуги, привлекательный внешний вид.
Электричество: 15 кВт на бокс, отопление центральное. Лот 35478

Продается помещение, расположенное в цоколе жилого здания в ЦАО. Шаговая доступность (5 мин.) от станций метро "Китай-город" и "Лубянка".
Идеально подойдет под офис, юр. услуги, хостел, салон красоты, магазин, шоу рум, галерею и др.

Характеристики помещения:
- первая линия;
- интенсивный пешеходный трафик;
- состояние - офисная отделка;
- планировка - кабинетная;
- общая площадь - 300 кв.м.;
- много окон;
- высота потолков - 3 метра;
- 3 отдельных входа;
- электрическая мощность - 20 кВт;
- мокрая точка - 3 сан узла.
Лот: 46157

Продается помещение, расположенное в цоколе жилого здания в ЦАО. Шаговая доступность (5 мин.) от станций метро "Китай-город" и "Лубянка".
Идеально подойдет под офис, юр. услуги, хостел, салон красоты, магазин, шоу рум, галерею и др.

Характеристики помещения:
- первая линия;
- интенсивный пешеходный трафик;
- состояние - офисная отделка;
- планировка - кабинетная;
- общая площадь - 158 кв.м.;
- много окон;
- высота потолков - 3 метра;
- отдельный вход;
- электрическая мощность - 10 кВт;
- мокрая точка - сан узел.
Лот: 46160

Продается ПСН, отдельный блок – 460 кв.м (Трехэтажное помещение с отдельным входом) в недавно отреставрированном бизнес центре класса “B+” на ул. Бауманской (м.Бауманская 5 мин.).
Электричество - до 35 кВт.
Недавно отреставрированный трехэтажный бизнес центр класса B+, выполненный в актуальном лондонском стиле лофт. Объект полностью построен и введен в эксплуатацию.
Удачное месторасположение, а так же продуманные планировки офисов в БЦ будут способствовать развитию любого бизнеса. Собственная охраняемая территория, автостоянка на 35 автомобилей, высококачественные телекоммуникационные услуги, привлекательный внешний вид. Номер: 68241

ID58837 Предлагается на продажу помещение 79.8м с свободной планировкой, расположенное на первом этаже в стилобате на первой линии прогулочной зоны. Пешая доступность от двух станций метро Воронцовская и Калужская. Отдельный вход с фасада. Высота потолка 4.48м. Большие витринные окна по фасаду, место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение возможно использовать под любой вид деятельности. Потенциально очень высокий пешеходный трафик возможных клиентов!
Численность жителей ЖК ~ 6000 человек, в целом небольшое количество коммерческих помещений относительно числа жителей. • 2 новыx БЦ чepез дopогу: GЕОLОG2, Бизнec центp A клacсa oт Нutton Develорment на 80 офиcов oбщей плoщaдью в 18000м2, ужe функциониpующий БЦ GЕOLOG - всeгo минута пешкoм для будущих клиeнтов до пoмeщeния
Помимо этого - высокая степень застройки локации, рядом в обозримом будущем будут два БЦ от Stone,все разрешения получены, строительство началось.

ID 68780 Кристина Мартынова

На первом этаже кирпичного жилого дома 1959 года постройки к покупке предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 295,1 кв.м. уже с арендатором.

Высота потолков
- подвал: 2,18
- 1 этаж: 3,58

Мощность электричества 30 кВт.
Подходит под любой вид деятельности, кроме общепита. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Заключены все необходимые договоры с ресурсопоставляющими структурами (Мосэнергосбыт, Мосводоканал, эксплуатирующие организации)

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме в Газетном переулке, буквально в 50-ти метрах от Большой Никитской улице.
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.

Общая площадь - 248,9 кв.м
Состояние отделки - white box
Зальная планировка
Высота потолков - 3,1 метр
Отдельный вход
Высокий рекламный потенциал

Рядом с помещением находятся рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery.
Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А.П. Чехова, Большой театр.

Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ «Большая Бронная».
Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н.Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный, исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира А.Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А.П. Чехова.

ID 61957 Продажа ГАБ. ПСН площадью 52 м2 расположенное на первом этаже БЦ Святогор 2. Помещение со входом из атриума, угловое, пять окон на улицу. Высота потолков 4,5 м. Вывeска нa Лeтникoвcкую улицу. Есть мокрая точка. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение рacпoлoженo в oфиcнoм масcиве, напротив БЦ Святогор построены два ЖК бизнес-класса: Нigh Lifе и Vохhаll. 10 минут пешком от метро Павелецкая.
Арендатор- пиццерия Zotman, МАП 300 000, договор аренды от декабря 2025 г. на 5 лет, индексация безусловная 7%

ID 61958 Продажа ГАБ. ПСН площадью 31 м2 расположенное на первом этаже БЦ Святогор 2. Вход из атриума, свободный доступ с улицы. Есть возможность круглосуточной работы. Высота потолков 4,5 м. Мокрая точка. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение рacпoлoженo в oфиcнoм масcиве, напротив БЦ Святогор построены два ЖК бизнес-класса: Нigh Lifе и Vохhаll. 10 минут пешком от метро Павелецкая.
Арендатор - сеть кофеен “КОФЕПОРТ”, МАП 200 000, договор аренды на 5 лет, индексация 7%

ID 61797 Продается ПСН площадью 150 м2 расположенное на высоком первом этаже пятиэтажного сталинского жилого дома по ул. Подмосковной. Помещение с отдельным входом, кабинетной планировки, с большим количеством окон, высота потолков 2,7 -3,0 м. все коммуникации в наличии, электрическая мощность 40 кВт. Окружение густонаселенный жилой массив. Метро Тушинская в 15 минутах пешком.

ID 61985 Продажа ГАБ. ПСН площадью 45 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Сходненская. 3 минуты от метро, в прямой видимости. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, все коммуникации в наличии, электричество 15 кВт. Высота потолков 2,7 м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вывеска на фасаде. Арендатор - Цветы, МАП 215 000 руб

ID 61986 Продается ПСН площадью 124 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома, входящего в состав ЖК Квартал Авиаторов (г. Балашиха Московской области). Первая линия. Помещение угловое, с отдельным входом, зальной планировки, витринные окна на три стороны. Высота потолков 3,3 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт. Передача помещения в сентябре 2025 года.

Продажа помещения свободного назначения в Архангельском переулке. Общая площадь - 154 кв.м (цоколь). Планировка - 4 изолированных комнаты, входная группа с зоной ресепшн, 2 санузла. Помещение после ремонта, на полу керамическая плитка, стены окрашены, потолок - армстронг, охранная и пожарная сигнализация. Все помещения с окнами, на окнах установлены решетки. Помещение идеально подойдет под офис, салон красоты, интернет-магазин, студию танцев и т.д. Номер: 70033

ID 60177 Предлагается на продажу ПСН площадью 195 м2 расположенное на первом этаже жилого дома "Счастье на Серпуховке" (Даниловский район ЮАО г. Москвы). Помещение с двумя отдельными входами (с ул. Серпуховский вал и с торца дома), смешанной планировки, с большими витринными окнами. Все коммуникации в наличии. Высота потолков 4,5 м. 10 минут пешком от станции метро Тульская.

ID 61596 Продается ПСН площадью 192 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК Барклая 6. Первая линия по ул. Барклая. Помещение с двумя отдельными входами (с фасада и со двора), зальной планировки, в бетоне. Высокие потолки. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 40 кВт.
Окружение густонаселенный жилой массив. Рядом три крупных бизнес-центра, трафик от метро мимо помещения.
Метро Багратионовская, Парк победы 10 минут пешком.

Предлагается в продажу помещение площадью 35,1 кв.м в ЖК "Кунцево". Помещение расположено в панорамной галерее первого этаже Комплекса. Свободный доступ 24/7. Охрана круглосуточная. Помещение свободной планировки, имеет кондиционер, отдельный вход и мокрую точку. Высокие потолки. Соседи: офисы, адвокат, химчистка, клиника красоты. В этом же здании расположены: отделение Райффайзенбанка с депозитными ячейками, Минимаркет, Фитнес-клуб (с бассейном) и клиника «Мать и дитя». Большая свободная парковка. Пешая доступность: от метро «Кунцевская» - 5 мин., от БКЛ «Кунцевская» - 6 мин., от станции «Кунцевская» (электричка) - 4 мин. Помещение свободного назначения, возможности использования: офис, студия и т.д.
Текущий арендатор: Ателье

ID59043

ID 62471 Продажа ГАБ. ПСН площадью 50 м2 расположенное на цокольном этаже жилого дома на ул. 1812 гoдa. Два входа (с фасада и со двора под разгрузку), зальная планировка, есть окно. Высота потолков 2,6 м. Все коммуникации в наличии, электричество 15 кВт. 5 минут пешком от станции метро Парк победы
Aрендатор- ОЗOН, МАП 150 000 рублей

На продажу предлагается помещение свободного назначения в БЦ SevenOne на Дмитровском шоссе.
Удачная транспортная и пешеходная доступность, буквально 1-2 минуты ходьбы от станции метро Верхние Лихоборы.

Общая площадь - 177,7 кв.м
Помещение без отделки зальной планировки.
Отдельный вход.
Большие витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Высота потолков - 4,5 метра.
Номер: 60907

ID 61075 Продается ПСН площадью 127 м2 расположенное на первом этаже ЖК бизнес-класса "EVER" (2я очередь). Первая линия. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением Есть возможность размещения вывески. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт. 10 минут пешком от метро Калужская.
Жилой комплекс EVER («ЭВЕР») возводится в Обручевском районе г. Москвы, представляет собой 6 монолитно-кирпичных 34-этажных дома (2203 квартиры)
Первая очередь введена в эксплуатацию во 4 квартале 2023 года. Вторая очередь планируется к вводу в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года.

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме на Овчинниковской набережной.
Вторая линия домов.
Общая площадь - 364 кв.м (1 этаж и подвал)
Помещение с отделкой, планировка - смешанная.
Отдельный вход.
В настоящее время в помещении находится арендатор - клиника (долгосрочный договор аренды).

ID 53747 Продается ПСН общей площадью 149 м2, расположенное на первом этаже жилого дома по Кутузовскому проспекту. Помещение с отдельным входом, отличной отделкой, смешанной планировки. Все коммуникации в наличии, электричество 25 кВт. Отличная транспортная доступность, две минуты пешком от станции метро "Кутузовская". Отличный пешеходный и автомобильный трафик.