На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого комплекса Никольские луга.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Комплекс введен в эксплуатацию и заселен.
Арендатор - Улыбка Радуги
Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Плановое открытие - конец сентября 2025 года.
МАП:
- C 1-го по 12-й месяц аренды – 65 000 рублей в месяц;
- С 13-го месяца аренды - 390 000 рублей в месяц;
Безусловная индексация - 5%
Окупаемость - 12,5 лет
Общая площадь - 137 кв.м
Панорамные витринные окна.
2 отдельных входа.
Электрическая мощность - 28 кВт
