На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого комплекса Forest.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
3 минуты от станции метро Новопеределкино.
Арендаторы:
1. Винлаб. Договор аренды на 7 лет.
Электрическая мощность - 20 кВт
МАП - 475 000 рублей
Безусловная индексация - 3%
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
2. Цветы.
Договор аренды на 11 месяцев
Электрическая мощность - 6,6 кВт
МАП - 125 000 рублей
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Общий МАП - 600 000 рублей
Окупаемость - 11,5 лет.
Общая площадь - 133,2 кв.м
Панорамные витринные окна.
2 отдельных входа.
Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход.
Соседние арендаторы: Дикси, Магнит, Бритва, нотариус, Буханка, Горздрав.
В ЖК 2155 кв.м, 4500 жителей.
