Недвижимость в у метро "Юго-Западная"

Лот 39278 Шиповская Екатерина

Уважаемые клиенты и коллеги!
Прямая и актуальная информация от собственника!

Предлагается 3-комнатная, видовая квартира в ЖК Миракс Парк.

Просторная кухня-гостиная, 2 изолированных спальни, 2 санузла (ванна и душевая), 2 гардеробные. Высококачественный дизайнерский ремонт, мебелирована и оборудована, полностью готова к заселению. Система умный дом.

Охраняемая, огороженная территория, контактный зоопарк, пруд.

За окнами с 1 сентября 2022 г. открыт Лицей Президентской академии – проспект Вернадского, д. 98.

На территории жилого комплекса находятся детские игровые площадки, салоны красоты, рестораны, супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, парк, озеро, зоопарк, английская школа.

В непосредственной близости находится Тропаревский лесопарк, идеально подходящий для прогулок на свежем воздухе.

Готовы к разумному предложению!
Звоните и я организую для Вас показ!

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В комплексе бизнес- класса сдается в аренду помещение общей площадью 926 кв.м.
Офис со своими санузлами, переговорными, серверными
2 уровня ( план помещений прилагается)
Помещения с высококачественной отделкой
Потолки 3- 4м.
- Интернет заведен.
- Центральное отопление и кондиционирование.
- Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры.
- Пропускная система. Видеонаблюдение.
- Есть лифт.
- Наземная парковка на 6 м/м.
Локация ЮЗАО: 11 минут пешком до метро Тропарево, 13 мин. до метро Юго-Западная. 20 мин. транспортом до Садового кольца, 14 мин. до ТТК.
Поблизости основные магистрали: Ленинский проспект, проспект Вернадского, что позволяет быстро доехать до ТТК или МКАД.
Арендные каникулы
Юридический адрес предоставляется
Свободен с 16 июня 2025 года

J50054 Александр.
В длительную аренду предлагается трехкомнатная квартира на 7 этаже в ЖК Елена. 2 мин. пешком от метро Юго-Западная. Окна выходят на улицу 26-ти Бакинских комиссаров и Проспект Вернадского. Квартира укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Два санузла, теплый пол. Дом бизнес - класса с огороженной территорией, подземным паркингом и круглосуточной охраной. На охраняемой территории - паркинги и игровая площадка, в подъезде дежурит консьерж. Поблизости работают школа и детский сад, поликлиника, кафе, фитнес-клуб, торговый центр "Авеню Юго-Западная". Гулять можно в парке Никулино или Юго-Западном лесопарке. Звоните уважаемые клиенты!.
Участник ассоциации AREA.

В аренду предлагается офис в бизнес-центре класса В+ на улице Покрышкина.
10 мин. пешком от м. Юго-Западная.
Общая площадь вакантного блока - 662,5 кв.м (3 этаж). Два опенспейса. Собственные санузлы. Возможен выкуп прозрачных перегородок у текущего арендатора.
Офис с качественной отделкой. Большие панорамные окна. Высокие потолки. Лифт рядом на этаже.
Возможна аренда склада в здании.
Доступ 24/7. Презентабельная входная группа и ресепшн.
Системы центральной вентиляции и кондиционирования. Провайдеры: Наука-Связь, Билайн, МТС, МГТС, Ростелеком. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Пропускная система.
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку, коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению.
Наземная охраняемая парковка- 7 000р. м/м в месяц.
Юр. адрес предоставляется.

ID 61124

Лот 63664.
Ксения Медведева

Предлагается квартира общей площадью 52 м. Свободная планировка.
ЖК Миракс Парк. Закрытая территория, видеонаблюдение. Двор с ландшафтным дизайном со своим зоопарком и прудом. Один из лучших комплексов столицы.

Возможные варианты планировки:
кухня – столовая, изолированная комната, холл, санузел.
кухня – столовая, которую возможно объединить с зоной отдыха и сна, создав планировку студийного типа, холл, санузел.

Свободная продажа, оперативный показ.

В продажу предлагается офис в бизнес-центре класса В+ на улице Покрышкина, 7.
Прекрасная транспортная доступность обеспечена близостью проспекта Вернадского, Ленинского проспекта, МКАД. В пешей доступности станции метро "Юго-Западная", "Озёрная".
Общая площадь: 8 000 м?.
Планировка: кабинеты, open-space. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.
Паркинг: наземный на 47 м.мест.
НДС не включен в стоимость.

ID 65606

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже бизнес-центра "Вертикаль", входящего в состав жилого комплекса Вэлл Хаус на Ленинском проспекте.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Ближайшая станция метро "Юго-западная" (15 минут ходьбы).

Арендатор - шоу-рум паркета
Договор аренды заключен в январе 2018 года на 5 лет.

Общая площадь вакантного помещения - 265 кв.м (2 этаж).
Помещение с отдельным входом, большие витринные окна.
С отделкой, планировка - смешанная.

Помещение идеально подойдет под офис, шоу-рум, салон красоты, медицинский центр и т.д.

J61080 Александр!
Уникальное предложение квартира 202 м² в элитном ЖК Корона Эйр.
Предлагаем вам просторную квартиру в одном из лучших жилых комплексов столицы, всего в 7 минутах пешком от метро Юго-Западная. ЖК Корона Эйр находится в престижном и экологически чистом районе Тропарево-Никулино, который сочетает в себе идеальную инфраструктуру и комфорт. Квартира оформлена в классическом стиле. Высокие потолки и панорамные окна наполняют жилое пространство светом и воздухом.
Планировка включает: прихожую с санузлом, просторную гостиную, уютную кухню, кабинет, холл, второй санузел, гардеробную, постирочную, две спальни, подсобное помещение и сауну.

Преимущества локации:
Жилой комплекс расположен в сердце район Вернадского, известного своей репутацией. Ваша жизнь будет наполнена гармонией городской динамики и спокойствия природы:
• 5 минут пешком до метро Юго-Западная
• Удобные выезды на Ленинский и Мичуринский проспекты, МКАД.
• До центра Москвы всего 15-20 минут, до аэропорта Внуково — 30 минут.
В непосредственной близости престижные учебные заведения, медицинские учреждения, торговые центры (включая Авеню и Звездочку), парки и театры. Транспортная доступность отличная: остановки общественного транспорта и каршеринг в шаговой доступности.
Инфраструктура ЖК Корона Эйр:
Закрытая охраняемая территория с ландшафтным парком и зонами отдыха. Для детей — контактный зоопарк, современные площадки и спортивные зоны (теннис, воркаут). Фитнес-центр с бассейном и SPA, рестораны и бутики на первых этажах. Услуги консьержа и клининга.
Круглосуточное видеонаблюдение, многоуровенная система доступа и современные системы безопасности гарантируют вашу защиту.
Уникальные преимущества Короны Эйр:
• Эксклюзивность: всего 200 квартир, ваш уют и приватность.
• Природа: окна выходят на парк, живописные дворы.
• Выгодная цена: ниже рыночной для сегмента премиум — уникальная возможность!
Не упустите шанс! Таких предложений больше нет.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Лот 20114 Дмитрий Зигануров

Вашему вниманию двухуровневый пентхаус 238м2 в ЖК класса Premium Миракс Парк!
Просторное, светлое пространство с дорогим ремонтом и лучшими панорамными видами. Яркие доминанты лота это две террасы общей площадью более 230м2 и свой зимний сад

Планировкой организовано_

1 уровень. Кухня-гостиная-столовая с дровяным камином, кабинет/спальня, гардеробная, гостевой санузел, прихожая, открытая терраса 124 кв. м., оборудованная для отдыха.

2 уровень. Две спальни, комната отдыха/детская, два санузла, гардеробная, одна спальня с выходом в зимний сад и на открытую террасу 107 кв. м., комната персонала, постирочная.

Высота потолков 3,4м.

При отделке использованы материалы высокого качества. Квартира полностью укомплектована дорогой мебелью и оборудована бытовой техникой. Два м/м в подземном паркинге.

ЖК "Миракс-Парк" премиум класса отличается богатой инфраструктурой: большая огороженная благоустроенная территория 15 Га( двор без машин ) , красивый пруд, собственный заповедник и зоопарк, исключительная пешеходная зона на всей придомовой территории - все транспортные коммуникации находятся в подземной части комплекса; многоуровневая система охраны; двухуровневый подземный паркинг, фитнес-клуб, ресторан, 3 салона красоты, 2 авто мойки , 2 частных детских сада , аптека , 3 продуктовых магазина , барбершоп , 2 ресторана .Насыщенная инфраструктура ЗАО Москвы, включающая лучшие школы и университеты, делает проживание в этом районе особенно привлекательным.

Звоните и я организую оперативный показ!

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже пристройки к жилому дому на улице 26-ти Бакинских Комиссаров. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ближайшая станция метро Юго-Западная - 900 м.

Общая площадь - 154 кв.м
Отдельный вход.
Витринные окна, возможность размещения рекламы на фасаде.
Электрическая мощность - 15 кВт

Арендатор - Улыбка Радуги
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией
МАП - 383 750 рублей
Ежегодная индексация - 5% безусловная
Окупаемость - 12 лет без индексации.

В аренду предлагается офис в бизнес-центре класса А на Ленинском проспекте.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Ближайшие станции метро "Юго-западная" и "Тропарево".

Вакантный блок - 566 кв.м (5 этаж)
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - смешанная.
Из окон открываются прекрасные виды на парк.

"Ленинский проспект 119" - первое в России "зеленое" здание, сертифицированное по немецкому стандарту DGNB. Высокий стандарт отделки помещений включает разводку всех инженерных систем, установку фанкойлов, фальш-пола и ковролина. Многоуровневый подземный паркинг.

ID 64072 Предлагается в аренду офис с отделкой, смешанной планировки 1686 кв.м. в Бизнес Центре А класса, расположенном на юго-западе Москвы, в быстро развивающемся деловом районе, окруженном зелеными зонами.

НДС им эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

Техническое оснащение: Центральные системы вентиляции, кондиционирования и отопления: 2-х трубная система кондиционирования воздуха. Электроснабжение: 2 независимых источника питания; 64 Вт/м2 арендуемой площади. Охрана: Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Безопасность: Пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Телекоммуникации: Beeline и MTS.

Современная архитектура с элементами Hi-Tech. Просторная входная группа, 3-х уровневый атриум. Высококачественная отделка, включающая разводку всех инженерных систем, установку фанкойлов, фальш-пол, ковролин. Эффективные открытые пространства. Столовая для арендаторов, кафе/лобби-бар расположен на 1-м этаже.