Недвижимость Москва, Северо-восточный

ID 61749 Предлагаю в аренду ПСН площадью 74 м2, расположенное на первом этаже жилого дома входящего в состав жилого комплекса Фонвизинский. Помещение угловое, с отдельным входом, зальной планировки, витринными окнами. Высота потолков 4 метра. Все коммуникации в наличии. В бетоне.
ЖК Фонвизинский расположен рядом с выходом из метро Улица Милашенкова и в непосредственной близости от станции метро Фонвизинская. Окружение жилые массивы.

На продажу предлагается офисный особняк в 1-м Вышеславцевом переулке 6.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Марьина роща" займет 8-10 минут.

Общая площадь - 1100 кв.м.
В помещении выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная.

Земельный участок оформлен в аренду до 2049 года.
Номер: 56649

На продажу предлагается торговый центр, расположенный на улице Пришвина, непосредственно на выходе из станции метро Бибирево.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток.

Общая площадь - 26 270 кв.м
Арендопригодная площадь - 17 487 кв.м
Этажность - 2 этажа

Наземная парковка на 150 м/м.

Здание заполнено арендаторами на 93%.

Предлагается к продаже элитная квартира в Москве, расположенная на северо-востоке города, рядом со станцией метро "Бабушкинская". Квартира имеет пять комнат и общую площадь 230 квадратных метров. Она находится на первом этаже 16-этажного дома, что обеспечивает удобство и доступность. Из окон открывается вид на внутренний двор, что создает уютную атмосферу. Кроме того, квартира является пентхаусом, что подразумевает наличие отдельной террасы или балкона на крыше здания. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и роскошь.

Предлагается в аренду помeщения на первом этаже гостиницы в деловом центpе "ПАРК ХУАMИH" площадью 230кв.м. Отдельный вход. Электричество по запросу. Год постройки: 2020.
Pасположeниe:
В шaгoвoй дoступнocти от cтaнции мeтро "Бoтаничеcкий caд" Moсковскoго мeтpополитенa и Mоcкoвскoгo Центpальнoго Кольца.
В 2-x минутах езды от Проспекта Мира.
10 км от Красной Площади.
40 минут езды от международного аэропорта Шереметьево.
Удобства:
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное кондиционирование.
Пожарная сигнализация.
Интернет, телефония (провайдеры: МТС, Билайн).
Подземный паркинг (24000р/м.м.,вкл.НДС)
Охрана.
Видеонаблюдение.
Возможно использование под общепит и размещение летней веранды площадью 60 кв.м.

ID 61166 Предлагаю в аренду помещение cвoбoднoгo нaзнaчeния плoщaдью площадью 62 м2 расположенное на первом этаже ЖК бизнес-клaсca "Pежиccер" Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением, высота потолков 5,5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 13 кВт (есть возможность увеличения). Есть место для размещения вывески и наружной рекламы. УСН. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. ЖК Режиссер представляет собой три башни высотой 29, 38 и 48 этажей соединенных центральным вестибюлем. 12 минут пешком от станции метро ВДНХ.

ID 58841 Предлагаю в аренду ПСН площадью 51 м2 расположенное на цокольном этаже жилого дома по Проспекту Мира. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, все коммуникации в наличии, электрическая мощность 15 кВт. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

В аренду предлагается офис в бизнес-центре на проспекте Мира.
Удобная транспортная и пешеходная доступность. Ближайшая станция метро ВДНХ - 12-13 минут.

Общая площадь - 2140 кв.м (5 этаж)
Офис с новым ремонтом, готов к въезду.
Высота потолков - 4 метра.

В арендную ставку включено: аренда, эксплуатационные и коммунальные платежи, клининг, кондиционирование.

Наземная парковка. Стоимость аренды - 10 000 рублей в месяц за м/м с НДС.

ID 59883 Предлагаю в аренду ПСН площадью 137 м2 расположенное на первом этаже ЖК «Дом Достижение». Помещение с отдельным входом напротив фонтана, зальной планировки, с витринным остеклением, в бетоне. Высота потолков 4,5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 13 кВт (есть возможность увеличения). Сдача в эксплуатацию — начало декабря 2024 года. ЖК "Дом Достижение" — 21-28-этажный корпус в стиле ар-деко расположенный в районе Марфино СВАО г. Москвы. 1215 квартир премиум-класса.

На продажу предлагается отдельно стоящее административное здание, расположенное в Северо-Восточном округе Москвы. Удобная транспортная доступность обеспечивается за счет близости Третьего Транспортного кольца, улиц Бутырская, Шереметьевская и Аргуновская.
Дорога пешком до станции метро Бутырская займет 5-7 минут.

Общая площадь - 3204 кв.м
Год постройки - 1960
Этажность - подвал и 5 этажей

Земельный участок 5136 кв.м оформлен в аренду.
Вместительная наземная парковка на 50 м/м.

Собственник - юридическое лицо.

ID 61310 Пpедлaгаю в аpенду помещениe свoбодного назначения площадью 420 м2 расположенное на двух уровнях жилого дома по ул. Академика Королева. Первый этаж 216 м2, подвал 213 м2, два отдельных входа (с фасада и со двора), смешанной планировки, с витринным остеклением. Все коммуникации в наличии. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 6 мин пeшкoм от м. ВДНХ.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в цоколе жилого дома на улице Бажова.
Район плотной жилой застройки.
8 минут от станции метро Ростокино.

Общая площадь - 111,1 кв.м (цоколь)
Отдельный вход.
Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Планировка - смешанная.

Арендатор - Вайлдбериз
Окупаемость - 9,1 год без индексации.
Номер: 63838

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание, расположенное на улице Цандера.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
10 минут от метро ВДНХ.

Арендаторы:
1. Вкусвилл, 1 этаж
Договор аренды до 11.2023 года (с 03.2020 года)
2. офисные помещения - 2 этаж
3. подвал - 101 кв.м, дарк китчен
Договор аренды на 11 месяцев до 07.2023 года
4. оборудование МТС, Вымпелком, Т2 мобайл
Заполняемость объекта - 75%
Общий МАП при 100% заполняемости - 1 500 000 рублей
УСН
Окупаемость - 11 лет при 100% заполняемости.

Общая площадь - 771 кв.м
подвал - 241 кв.м
1 этаж - 271 кв.м
2 этаж - 244 кв.м
Отдельный вход
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Электрическая мощность - 150 кВт.

Собственник - юридическое лицо, УСН.

Земельно-правовые отношения - земельный участок в аренде.

Предлагается в аренду помещение площадью 90,2кв.м. Объект введен в эксплуатацию в 2023 году и сдан застройщиком в первой очереди.
Отдельный вход, панорамные окна.
Потолок около 6м. Электрическая мощность 18кВт.
Под помещением есть парковка. Арендные каникулы предоставляются.
Проект застройки предполагает строительство еще 4 корпусов МКД (сдача - май 2025-2026), школы и детского сада. Ближайшее метро Свиблово, пешком 8 минут.

ID59012

В аренду предлагается офис на 4 этаже бизнес-центра Дмитровский на Новодмитровской улице.
Удобная транспортная и пешеходная доступность. 9 минут ходьбы до станции метро Дмитровская.
Общая площадь блока - 790 кв.м. (половина этажа)
Офис без отделки открытой планировки.
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Наземный и подземный паркинг.
Коэффициент парковки - 1/70. Стоимость аренды 1 м/м - 12 000 рублей в месяц с НДС.

ID 60300

ID 71098 Предлагаю в аренду ПСН площадью 62 м2, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома, входящего в состав ЖК Шереметьевский. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, витринным остеклением. Высота потолков 4 м. Все коммуникации в наличии, электричество 12 кВт.

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома на проспекте Мира.
1-2 минуты от метро Алексеевская.
Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток.

Арендатор - сетевой магазин женской одежды D-Style
Договор аренды от 28.12.2020 года на 11 месяцев с автопролонгацией
МАП - 826 875 рублей
ГАП - 9 922 500 рублей
УСН
Окупаемость - 9,5 лет.

Общая площадь - 115,5 кв.м
Помещение с отделкой зальной планировки.
Отдельный вход.
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.

ID 68629 Предлагаю в аренду ПСН общей площадью 571 м2, расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части к жилому дому на Ярославском шоссе. Помещение с отделкой, зальной планировки, с четырьмя отдельными входами, витринным остеклением по фасаду. Высота потолков 3,4 м. Все коммуникации в наличии, электричество 40 кВт. Парковка перед фасадом здания. Отличные рекламные возможности. Окружение густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. рядом остановка общественного транспорта. Освобождается с 10го июня

ID 57854 Продажа готового арендного бизнеса. Помещение свободного назначения площадью 64 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по улице Снежная. Первая линия домов. Помещение с отдельным входом, кабинетной планировки, высота потолков 2,55 м. Хороший рекламный потенциал, видимость с проезжей части. Окружение густонаселенный жилой массив, 5 минут пешком от станции метро Свиблово. Арендатор: лаборатория ГЕМОТЕСТ. Договор аренды до 01.07.2024. МАП 260 000 руб, индексации на инфляцию. Коммунальные расходы и эл/энергия - 8 500 руб./мес включены в арендную плату

ID 56852 Предлагаю в аренду офисный блок общей площадью 227 м2 расположенный на девятом этаже БЦ Савеловский Сити (класс В+). Качественная современная отделка, смешанная планировка, панорамное остекление. Без мебели. Автономная система кондиционирования и подогрева. УСН.
МФК "Савёловский Сити" расположен в СВАО г. Москвы в пешей доступности от станций метро Дмитровская и Савёловская. Многофункциональный комплекс Савеловский Сити состоит из 7 зданий переменной этажности от 20 до 47 этажей., среди которых как офисные, так и жилые башни. Инфраструктура МФК сформирована из кафе и ресторанов, предприятий услуг, отделений крупных банков, магазинов шаговой доступности, фитнес-центр, детский сад и центр развития. Рядом расположен Дизайн-завод Флакон и творческого общественного пространства Хлебозавод 9.

Предлагаю в аренду ПСН площадью 203 м2, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома, входящего в состав ЖК бизнес-класса ЖК ILOVE. Возможно деление на блоки 60 и 145 кв.м. Первая линия. Помещение с отделкой, 3 отдельных входа, зальной планировки, витринным остеклением, высота потолков 6 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 53 кВт. УСН. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация 8% со второго года аренды. Обеспечительный платеж - 2 МАП.
ЖК ILOVE расположен на улице Годовикова, в шаговой доступности от метро «Алексеевская» и «ВДНХ». Рядом остановка общественного транспорта. Общее количество квартир в ЖК - 2787, жителей 10500 человек.

Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой смешанной планировки. ОФИС БЕЗ ОКОН, но с отдельным входом с улицы. БЦ класса "В+", современная инженерия и техническое оснащение, круглосуточная охрана, вистема видеонаблюдения, пропускная система. Развитая внутренняя инфраструктура. Удобная транспортная доступность. Ставка включает налоги и эксплуатационные платежи, электричество оплачивается дополнительно. Подземный паркинг.
До метро ВДНХ - 13 минут ходьбы.

Сдается офис 1521 кв.м. в Бизнес Центре класса "А" на Сущевском Валу. Арендная ставка - 47 000 руб/м2/руб с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Помещение на 12 этаже с отделкой.

Системы автоматизации здания, спринклерного пожаротушения, подпора воздуха при пожаре, центральной приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Система круглосуточного видеонаблюдения и служба охраны здания. Грузовые и пассажирские лифты Schindler. Парковка на 371 м/м.

Здание бизнес-центра великолепно территориально расположено. Дорога пешком от ближайших станций метро займет не более 10 минут. Рядом или поблизости от БЦ пролегают Новослободская улица и Дмитровское шоссе, Олимпийский проспект, Шереметьевская улица и улица Советской Армии.

Готовность к въезду - апрель 2025 года.